O Banco de Portugal tem relatórios sobre as várias áreas da economia portuguesa e o crédito habitação não é excepção.
O mercado teve crescimento significativo a reboque da subida das taxas de juro, a subida do valor médio das habitações e a entrada em vigor da Garantia do Estado para jovens até 35 anos. Em 2025 foram celebrados 133 602 novos contratos que acumulam um valor global de 23,4 milhões de euros.
O montante médio de crédito subiu 21,1% quando comparado com 2024 e fixou-se em 175 141€. Mas se considerarmos apenas os contratos abrangidos pela garantia do estado para jovens até 35 anos o valor médio é mais alto e fica em 199 000€. O prazo médio também subiu para 31,7 anos, influência clara pela maior contratação de crédito por faixas etárias mais jovens.
O rácio de incumprimento quando considerado o montante situou-se em 0,1%, um valor historicamente baixo. Mesmo quando consideramos o rácio por número de contratos temos uma descida, de 2,0% em 2024 para 1,5% em 2025, sustentando a saúde do mercado de crédito à habitação.